搬家絕對不是把東西搬進新房子裡就結束了！入住前，如果能先完成幾個關鍵步驟，不但可以住得更舒適，還能避免之後手忙腳亂。本篇整理了入住新家前一定要做的 10 件事情，拍下房屋現況、檢查插座與門窗、提前熟悉住處周邊的生活機能與垃圾清運時間⋯⋯這些細節通通都需要留意，現在就跟著這份清單逐項確認，順利開啟新生活吧～～
許多看房時沒有注意到的問題，往往都會在實際生活中陸續出現。常見的新家地雷包括：隔音不佳、牆面潮濕或壁癌、管線老舊、日照不足、通風不良⋯⋯以及停車與生活機能不如預期等。有些問題只會降低居住時的舒適度，有些卻可能需要花大錢修繕，甚至嚴重影響生活品質。看房時，如果只在白天短暫停留，很容易忽略噪音、採光、空氣流通與周邊環境的變化，因此建議在簽約前多去幾次，並盡量選擇不同時段觀察，也要仔細檢查牆面、水壓、排水、插座與周邊動線，才能盡量避開入住後才發現的麻煩。
▲許多看房時沒有注意到的問題，往往都會在實際生活中陸續出現。圖片來源：Pexels
入住新家前，最好先把水電、管線、牆面、門窗與設備都仔細檢查一遍，以免住進去之後才發現問題。記得確認水龍頭的水壓，測試插座是否可以正常通電，還要看變電箱是否能夠負荷日常用電⋯⋯而牆面、天花板、窗框與浴室周圍，則要特別留意有沒有水漬、壁癌與發霉痕跡。同時，別忘了逐一確認門窗和鎖具，包含：開關是否順暢、密合度好不好，以及鑰匙能不能正常使用；如果房子有附冷氣、熱水器、瓦斯爐等設備的話，也要實際操作、測試一下。最後，所有和房東談好的修繕事項與入住條件，都要確認有清楚的寫進合約裡，畢竟口頭承諾容易產生認知落差，白紙黑字才是最實際的保障。
▲所有和房東談好的修繕事項與入住條件，都要確認有清楚的寫進合約裡。圖片來源：Pexels
拍下房屋現況這件事絕對要排在第一順位！趁著家具搬進去前、屋內最空的時候，拿出手機對著地板、牆面、窗框，甚至是天花板，進行全面拍照、錄影。特別是原本就有的刮痕、牆面裂縫、發霉痕跡等，一定要拍下清晰的特寫，並在當天傳給房東確認，留下日期紀錄，這將是日後你／妳退租、拿回完整押金最重要的護身符。
▲拍下房屋現況這件事絕對要排在第一順位。圖片來源：Pexels
看房時，可以隨身準備一個手機充電器，走遍全屋，插插看每一個插座，確認是否有通電、有沒有鬆脫或是接觸不良的狀況。同時，也別忘了逐一測試廚房、浴室、陽台以及各個房間的燈具開關，除了確認燈泡是否有正常亮起之外，也要留意燈管是否有閃爍、亮度不足等問題。若是發現異常，最好在入住前就請房東協助修繕、更換，以免入住後影響日常生活。
▲若是發現異常，最好在入住前就請房東協助修繕、更換。圖片來源：Pexels
熱水器、冷氣等設備幾乎每天都會使用，因此入住之前一定要先確認它們的功能是否正常。建議可以直接將冷氣切換到冷房模式運轉約 10～15 分鐘，檢查冷氣功能是否正常、運轉時有沒有雜音，以及排水管會不會漏水；另外，熱水器也得實際測試，可以打開水龍頭確認熱水能否順利供應、水溫會不會忽冷忽熱。如果發現冷氣濾網太髒，或是熱水器過於老舊，甚至有安全上的疑慮，建議趁入住前請房東安排清洗與檢修，才能住得更安心，也能避免後續衍生不必要的麻煩。
▲入住之前，一定要先確認基本家電設備的功能是否正常。圖片來源：Pexels
新住處的安全設備絕對是不可忽略的檢查項目之一。入住之前，一定要仔細檢查大門鎖頭是否穩固、鑰匙轉動是否順暢，門框與鑰匙孔周圍有沒有被撬過的痕跡；如果是密碼鎖的話，則要確認是否能夠重新設定密碼。窗戶部分要逐一推拉測試，確認開關是否順暢、窗鎖是否可以確實鎖上，並檢查氣密窗膠條有沒有老化、紗窗有沒有破損。若是低樓層住戶，還要特別留意鐵窗、陽台，以及其他防盜設備是否有鏽蝕、鬆動等問題，才能有效降低入住後的安全風險。
▲新住處的安全設備絕對是不可忽略的檢查項目之一。圖片來源：Pexels
千萬不要等到家具、行李都搬進來之後才開始打掃，否則不僅費時、費力，清潔效果也會大打折扣。最理想的做法是在入住前，趁著屋內還是空屋狀態時，安排一次大掃除。從天花板角落、冷氣出風口，到櫃子內部、窗框縫隙與地板死角，全都可以趁這個時候一次清理乾淨。最後，再用稀釋過的漂白水或消毒用品擦拭一遍，不僅可以去除灰塵、異味與前住戶留下的使用痕跡，也能讓家具直接就定位，省去之後反覆搬動與清潔的麻煩。
▲可以趁著屋內還是空屋狀態時，安排一次大掃除。圖片來源：Pexels
現代人的生活幾乎離不開網路，因此在正式入住之前，別忘了要提前安排網路與相關設備的安裝時間。無論是申請寬頻網路、第四台服務，還是需要連接網路的智能家電設備，都建議提早 1～2 週預約，避免搬家後還要等待施工。最理想的情況是將安裝時間安排在搬家當天，或是入住後的一、兩天內，這樣整理好環境後，就可以立即使用網路與各項設備，不必面對剛搬進新家，卻無法上網的窘境。
▲別忘了要提前安排網路與相關設備的安裝時間。圖片來源：Pexels
搬家之前，最好事先規劃好大型家具的擺放位置。建議提前丈量床墊、沙發、冰箱、書桌等家具的尺寸，並同時考慮新家的格局、插座位置與冷氣配置，確認最合適的擺放方式。如果擔心無法精準掌握，也可以用布膠帶在地面簡單標示家具預計放置的範圍；等搬家師傅抵達後，就能快速確認家具的擺放位置，不僅可以提高搬運效率、讓搬家過程更順利，也能免去入住後還要反覆搬動家具的麻煩，省下不少時間與力氣。
▲搬家之前，最好事先規劃好大型家具的擺放位置。圖片來源：Pexels
走進浴室與廚房後，記得將所有水龍頭打開測試，確認水壓是否正常、出水量是否穩定。接著，可以將洗手台、水槽蓄滿水後再排放，觀察排水速度是否正常，並仔細檢查水管接縫處有無滲水，以及地板排水孔是否有堵塞、排水不順的情況。此外，也別忘了多沖幾次馬桶，確認沖水與補水功能是否正常，同時檢查馬桶周圍有沒有漏水的痕跡。這些容易被忽略的小細節，如果能在入住前發現並處理，就能避免衍生出許多不必要的問題，也能住的更安心、更舒適。
▲如果能在入住前發現並處理這些小細節，就能避免衍生出許多不必要的問題。圖片來源：Pexels
搬家當天往往會忙得筋疲力盡，很難有多餘的時間、體力在一堆紙箱裡翻找生活用品。建議可以提前準備一箱生活必需品，將換洗衣物、毛巾、盥洗用品、床單、充電線、衛生紙、剪刀、常備藥品⋯⋯以及拖鞋等物品集中放在一起，並貼上明顯的標籤，放在最容易拿取的位置。這樣即使當天忙到沒時間整理，也能順利的洗澡、休息，好好度過入住新家後的第一晚。
▲建議可以提前準備一箱生活必需品。圖片來源：Pexels
好的居住品質不只來自室內環境，住處周邊的生活機能也同樣重要。入住新家之前，不妨花點時間在附近走走，熟悉便利商店、超市、藥局、診所等生活必需設施的位置，讓未來生活更加便利；同時，也別忘了向管理員、房東或是鄰居確認垃圾清運時間，以及資源回收的相關規定。搬家當天通常會產生大量的紙箱與包材，提前了解垃圾車的時間與停放地點，才能更有效率的完成清理，避免紙箱、垃圾長時間堆放在室內，造成整理上的困擾。
▲好的居住品質不只來自室內環境，住處周邊的生活機能也同樣重要。圖片來源：Pexels
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